Saint-Nazaire et ses communes alentour

 Pôle économique dynamique et en pleine croissance

Saint-Nazaire, située dans la région des Pays de la Loire, est une ville portuaire qui se distingue par son dynamisme économique, sa diversité industrielle et ses perspectives d’avenir. Avec une riche histoire maritime et un développement constant, la ville est un acteur majeur de l’économie de la Loire-Atlantique. Mais l’économie de Saint-Nazaire ne se limite pas à la ville elle-même : les communes environnantes, intégrées dans la communauté de communes Pays de Saint-Nazaire, contribuent elles aussi à la dynamique régionale. Découvrez les moteurs économiques de Saint-Nazaire et des communes environnantes et les opportunités d’investissement qu’elles offrent, en particulier pour les franchiseurs, les investisseurs et les acteurs de l’entrepreneuriat en quête de croissance.

Une ville portuaire stratégique

Le port de Saint-Nazaire est l’un des plus grands ports industriels de France, avec un trafic annuel de plus de 15 millions de tonnes de marchandises. Grâce à sa position géographique, à la fois ouverte sur l’océan Atlantique et proche des grands axes européens, il facilite les échanges commerciaux internationaux. En 2023, le port a vu une augmentation de 8% de son trafic, consolidant ainsi son rôle clé dans l’économie locale et régionale. Ce port accueille des industries de pointe, en particulier dans les secteurs de la construction navale, de l’aéronautique et des énergies renouvelables. La capacité d’accueil du port en fait un levier essentiel pour l’économie locale et un facteur clé dans l’attractivité de la ville et de la région.

Un secteur industriel de pointe

Saint-Nazaire est réputée pour ses infrastructures industrielles de haute qualité. Le site de construction navale de la ville, géré par le groupe Chantiers de l’Atlantique, est un leader mondial dans la construction de paquebots et de navires à haute technologie. En 2023, ce secteur a généré un chiffre d’affaires de 2,7 milliards d’euros, et représente environ 12 000 emplois directs dans la région. Les Chantiers de l’Atlantique jouent un rôle essentiel dans le tissu économique local et sont également un symbole de l’entrepreneuriat innovant.

Le secteur des énergies renouvelables connaît une forte croissance à Saint-Nazaire. Le premier parc éolien en mer, inauguré en 2024, devrait produire près de 500 MW d’électricité, alimentant environ 800 000 foyers. L’investissement dans les énergies renouvelables dans la région représente aujourd’hui 25% des investissements globaux à Saint-Nazaire, un secteur stratégique qui attire de plus en plus d’acteurs du marché. Ces investissements contribuent non seulement à la transition énergétique, mais offrent également des opportunités d’entrepreneuriat pour les entreprises locales.

Les communes environnantes : un réseau dynamique

Saint-Nazaire fait partie de la Communauté d’Agglomération de la Région de Saint-Nazaire, un territoire qui regroupe plusieurs communes dynamiques et complémentaires. Ces communes contribuent activement au développement économique de la région, chacune ayant ses spécificités et ses atouts. Parmi elles, on retrouve :

• La Baule-Escoublac : La Baule est l’une des stations balnéaires les plus réputées de France, attirant chaque année plus de 1,5 million de visiteurs. Ce secteur génère des millions d’euros de retombées économiques, notamment grâce à l’hôtellerie, la restauration et les loisirs.

• Montoir-de-Bretagne : Cette commune bénéficie d’une forte activité industrielle grâce à son secteur portuaire et à ses zones d’activités. Montoir-de-Bretagne abrite des entreprises majeures, dont TotalEnergies, et le secteur énergétique génère un chiffre d’affaires annuel de plus de 1,5 milliard d’euros.

• Donges : Donges abrite la raffinerie de Donges, qui reste un acteur clé du secteur énergétique dans la région. La raffinerie a un impact économique significatif avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 2,2 milliards d’euros. En parallèle, la commune se développe également dans le secteur des énergies renouvelables, notamment avec des projets de production d’énergie solaire.

Ces communes bénéficient d’infrastructures modernes qui soutiennent leur développement économique, telles que des zones d’activités, des pépinières d’entreprises, des centres de recherche et des parcs technologiques. Elles offrent ainsi un écosystème favorable pour les acteurs de l’entrepreneuriat, avec des opportunités dans divers secteurs, qu’il s’agisse des énergies renouvelables, de l’immobilier ou des services.

Une ville en transition vers l’économie verte

Saint-Nazaire se positionne également comme un acteur majeur dans la transition énergétique. Les projets liés à l’énergie éolienne et solaire représentent près de 30% des investissements totaux dans la ville et ses environs. La région attire de plus en plus d’investisseurs souhaitant participer à cette transition, avec des projets créant des milliers d’emplois dans le secteur des énergies renouvelables. En 2023, près de 500 millions d’euros ont été investis dans des projets liés aux énergies vertes à Saint-Nazaire et ses environs, un secteur en pleine croissance.

L’attractivité du marché immobilier à Saint-Nazaire et dans les communes alentour

L’économie de Saint-Nazaire et de ses communes environnantes s’accompagne d’une évolution du marché immobilier. Le secteur immobilier commercial et résidentiel est en pleine expansion, avec une augmentation de 4% des prix de l’immobilier en moyenne chaque année. En 2023, 1 500 nouveaux logementsont été construits à Saint-Nazaire et dans ses communes voisines, dont La Baule et Montoir-de-Bretagne, pour répondre à une demande croissante. Ces communes connaissent également une forte demande dans le secteur commercial, avec une augmentation de 6% de l’occupation des surfaces commerciales.

Saint-Nazaire : un terrain idéal pour les franchiseurs et les investisseurs

L’une des opportunités économiques intéressantes à Saint-Nazaire et dans ses communes environnantes réside dans le marché de la franchise. En tant que ville en pleine croissance et à fort potentiel, Saint-Nazaire, soutenue par les communes voisines comme Montoir-de-Bretagne, Donges, et La Baule, offre un terreau fertile pour les franchiseurs cherchant à étendre leur réseau dans la région. Selon les dernières études, la franchise représente un marché de 5 milliards d’euros en France, avec des secteurs comme l’alimentaire et les services en tête.

 Saint-Nazaire et ses communes environnantes, un territoire d’avenir

Saint-Nazaire, forte de son histoire maritime et de ses projets d’avenir, est une ville résolument tournée vers l’avenir économique. Son secteur industriel diversifié, son développement vers l’économie verte, son marché immobilier en plein essor et ses infrastructures modernes en font une destination privilégiée pour les investisseurs, les franchiseurs, et les entrepreneurs en quête d’opportunités de business. Mais Saint-Nazaire ne se limite pas à ses seules frontières. Les communes voisines telles que Montoir-de-Bretagne, Donges, La Baule, au sein de la Communauté d’Agglomération de la Région de Saint-Nazaire, participent activement à cette dynamique et contribuent à renforcer l’attractivité du territoire. Ensemble, elles forment un réseau cohérent et complémentaire, offrant des perspectives prometteuses pour les années à venir.