La SCI professionnelle et La succession

La création de la SCI professionnelle, va être l’occasion pour le chef d’entreprise de réfléchir aux associés qui seront au capital de sa SCI​.

En effet, cette question peut revêtir un certain intérêt dans le cadre de la transmission future du patrimoine du chef d’entreprise à ses ayants droits. ​

Ainsi, anticiper cette question peut permettre au chef d’entreprise de leur transmettre à terme un bien immobilier professionnel avec un minimum de droits de successions. Ce ne sera pas la valeur de la SCI et de son immeuble qui sera transmis lors de la succession, mais de par la présence au capital des ayants droits à la création de la SCI, ils seront donc propriétaires à terme directement de la valeur de l’immeuble, sans aucun droit de successions. ​